ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ, ਲੀਜ਼ ਰੀਨਿਊਅਲ, ਅਤੇ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਟਕਰਾਅ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ
ਇੱਕ ਕਾਲਜ ਟਾਊਨ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਬੇਲਿੰਘਮ ਦਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਅਕਸਰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਸਕੂਲ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ । ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਹੋ, ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹੋ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਕੂਲ ਸਾਲ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਾਹਲੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਕਾਲਜ-ਟਾਊਨ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਸੂਖਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ, ਜਾਂ ਰੂਮਮੇਟ ਅਤੇ ਹਾਊਸਮੇਟਸ ਵਿਚਕਾਰ ਟਕਰਾਅ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ। 55% ਘਰਾਂ/ਯੂਨਿਟਾਂ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਹੈ (ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਔਸਤ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਉੱਪਰ), ਇਹ ਕਾਰਕ ਬੇਲਿੰਘਮ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਬੈਲਿੰਘਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ, ਪਲੈਨਿੰਗ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਅੰਕੜੇ ਲਏ ਗਏ ਹਨ।
ਬੈਲਿੰਘਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ, ਪਲੈਨਿੰਗ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਅੰਕੜੇ ਲਏ ਗਏ ਹਨ।
ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟੈਬਿਲਿਟੀ ਡਾਇਜੈਸਟ ਦੇ ਇਸ ਦੁਹਰਾਓ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਲੀਜ਼-ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੌਰਾਨ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਆਮ ਸਵਾਲਾਂ ਅਤੇ ਟਕਰਾਵਾਂ 'ਤੇ ਰੌਸ਼ਨੀ ਪਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਸੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਝਾਅ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਆਉਣ ਵੇਲੇ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਲੱਖਣ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਜਾਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ।
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ WDRC ਕੋਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਰੂਮਮੇਟਸ ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਥਿਰਤਾ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਚਾਰਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ। ਵਿਚੋਲਗੀ, ਸੁਲ੍ਹਾ-ਸਫਾਈ, ਜਾਂ ਟਕਰਾਅ ਕੋਚਿੰਗ ਸਮੇਤ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ, (360) 676-0122 ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ 115 ' ਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਥਿਰਤਾ ਕੇਸ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਜਾਂ housing@whatcomdrc.org 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ:
ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਆਮ ਲੀਜ਼ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ
-
ਜਦੋਂ ਗਾਹਕ ਵਿਚੋਲਗੀ ਅਤੇ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ WDRC ਕੋਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਗਲਤ ਸੰਚਾਰ ਜਾਂ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਘਾਟ ਅਕਸਰ ਮੁੱਦੇ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸੰਚਾਰ ਦੀਆਂ ਲਾਈਨਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਾੜਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਪਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ - ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਬਾਰੇ ਸੰਚਾਰ ਗੁਆ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਣਾਅ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਤੰਗ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਨਿਵਾਸ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਆਪਣੇ ਘਰ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਲਈ - ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ, ਉਸ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਦਲਣ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿੰਗੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਮੰਦਭਾਗੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ (ਸਿਰਫ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਨਹੀਂ) ਅਸਲ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ। ਹਰੇਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਥੋੜੇ ਵੱਖਰੇ ਤਰੀਕੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਇਸ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨਾ ਯੋਗ ਹੈ।
-
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਕਾਲਜ ਟਾਊਨ ਦੇ ਵਿਲੱਖਣ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਪੱਟਿਆਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਮਿਤੀਆਂ ਤੋਂ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ, ਪਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਜੋ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਅਣਜਾਣ ਕਾਰਕਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਹ ਜਲਦੀ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਗਾਹਕ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ WDRC ਕੋਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਅਕਸਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਬਜਟ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ, ਰੂਮਮੇਟ ਲੱਭਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ, ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਰਗੇ ਹੱਲਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਦੇ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਨੀਤੀਆਂ ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗਣਾ ਵੀ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
-
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਬੋਝ ਹੇਠ ਦੱਬਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣ ਵੇਲੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਸਿਡੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦਰਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਐਡਜਸਟ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਬੇਲਿੰਘਮ/ਵੌਟਕਾਮ ਕਾਉਂਟੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਸਿਡੀਆਂ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦਾ ਰਸਤਾ ਘੱਟ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਅਜੇ ਵੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੱਡੀ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਲੋਕ ਤੁਹਾਡੀ ਕਹਾਣੀ ਸੁਣਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹੱਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ, ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਬਦਲਣ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਅਰਥ ਰੱਖੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਰੂਮਮੇਟਸ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵੰਡਣ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ, ਭਾਵੇਂ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੀ ਕਿਉਂ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਾਧੂ ਘਰੇਲੂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਲੈਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
-
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਕਦੋਂ ਖਤਮ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣਾ ਲੀਜ਼ ਜਲਦੀ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। WDRC ਵਿਖੇ ਅਸੀਂ ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਸੀ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਗਲਤ ਸਮਝਿਆ ਸੀ, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਧਾਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਯੂਨਿਟ ਭਰੇ ਜਾਣ ਤੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਣਗੇ।
ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਝਟਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਰੋਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਇਹ ਨਾ ਜਾਣਨਾ ਵੀ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਤੱਕ ਯੂਨਿਟ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਖਾਲੀ ਰਹੇਗੀ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਲੀਜ਼ ਵੇਰਵਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣ ਨਾਲ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਦਬਾਅ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਗਲਤਫਹਿਮੀ ਅਤੇ ਟਕਰਾਅ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਫਸ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਲਈ ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ਅਤੇ ਹੋਰ ਔਨਲਾਈਨ ਸਮੂਹਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਟੇਕਓਵਰ/ਸਬਲੈਟਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ, ਫਿਰ ਉਪਲਬਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਪੋਸਟ ਕਰੋ। ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨੂੰ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਪੋਸਟ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਸ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਆਪਣੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਇਕੱਠੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਹਿਯੋਗੀ ਹੱਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
-
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਕਿਵੇਂ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ? ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ ਇੱਕ ਆਮ ਹੱਲ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਸਾਡੇ ਵਿਚੋਲੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਥਿਰਤਾ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੌਰਾਨ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਉਹਨਾਂ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਵਿਵਹਾਰਕ ਬਣਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਲੱਭਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
-
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਮੂਵ-ਆਊਟ ਸਫਾਈ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਆਮ ਖਰਚਿਆਂ (ਸਫਾਈ, ਲਾਈਟ ਬਲਬ ਬਦਲਣ, ਕਬਾੜ ਹਟਾਉਣ, ਆਦਿ) ਅਤੇ ਸਫਾਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੂਵ-ਆਊਟ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ: ਆਮ ਲੀਜ਼ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ
-
ਇਹ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਥਿਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਇੱਕ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਉਥਲ-ਪੁਥਲ ਅਤੇ ਸੁਣਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਖ਼ਬਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਹ ਸਮਝਣ ਯੋਗ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਪ੍ਰਤੀ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਬੁਰੀ ਖ਼ਬਰ ਦਾ ਸੰਦੇਸ਼ਵਾਹਕ ਬਣਨਾ ਅਸਹਿਜ ਹੈ; ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਰੇ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਖ਼ਬਰਾਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਮੇਂ/ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਆਵਾਜ਼-ਤੋਂ-ਆਵਾਜ਼ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਹਮਦਰਦੀ ਅਤੇ ਉਤਸੁਕਤਾ ਨਾਲ ਸੁਣਨ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰੋ, ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਜੋ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਉਸਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਸੁਣੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਸੁਣੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਰ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੋਚਣ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਵੀ ਸੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਚਾਰ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਯੂਨਿਟ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕਿਹੜੀ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਨਤੀਜੇ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਅਣਗਿਣਤ ਹਾਲਾਤ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਆਮ ਹਾਲਾਤ ਹੇਠਾਂ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹਨ:
ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਗਲਤਫਹਿਮੀ ਹੋਈ ਹੋਵੇ ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਆਖਰੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਗਿਆ ਹੋਵੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਇਕਾਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ, ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ, ਜਾਂ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਚਰਚਾ ਜਾਂ ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਕੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜਾਣ ਵੇਲੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਸਰੋਤ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਰੋਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਚੰਗੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਹਿਜ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਕਦਮ ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਇਸ ਲਈ ਪੈਦਾ ਹੋਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ/ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਉਸ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਬੰਧ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਵਿਚੋਲੇ ਅਕਸਰ ਧਿਰਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕ ਮੂਵ-ਆਊਟ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ।
-
ਇਸ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਧਿਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੂਵ-ਆਊਟ/ਮੂਵ-ਇਨ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਨਾਲ ਕੁਝ ਪੱਕੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਚੋਲਗੀ ਵਰਗੇ ਨਿਰਪੱਖ ਮਾਹੌਲ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ 'ਤੇ ਸਨਮਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਧਿਰਾਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਣ ਤਾਂ ਹੱਲ ਸੌਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਾਇਦ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਚਲਦੀ ਗੱਡੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣਾ ਸਮਾਨ ਲਿਜਾਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ। ਚਲਦੀ ਵੈਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਕੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ/ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਰ ਵੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਅਗਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਡਿੱਗ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਹੁਣ ਬੇਘਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਡਰਦੇ ਹਨ।
ਸਥਿਤੀ ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਵੇ, ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਅਤੇ ਉਤਸੁਕ ਰਹਿਣਾ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੇ ਹੱਲ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। WDRC ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਕੇ ਖੁਸ਼ ਹੈ।
-
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਕੁਝ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਚਰਚਾ ਕਰਨਾ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਸਮਝਣ ਯੋਗ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਡਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਜੋ ਕੁਝ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਉਹ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਚੋਲਗੀ ਵਿੱਚ ਗੁਪਤਤਾ ਨਿਯਮ ਸਾਰੇ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਨੂੰ ਸਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਸੁਣਦੇ ਹੋ ਜੋ ਚਿੰਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਸਥਿਤੀ ਕਿਵੇਂ ਆਈ ਅਤੇ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪੂਰਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਵੀ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਘਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਬਾਰੇ ਹੋਵੇ? ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਵੇ। ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਹੈ ਕਿ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਹੋਵੇ।
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਚੋਲਾ ਬਹੁਤ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਆਉਣ ਲਈ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨ।
ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤਕਰਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ
ਤੁਹਾਡੇ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤਕਰਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਮੁੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਸੀਮਤ ਜਾਪਦੇ ਹਨ - ਆਪਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ, ਰਚਨਾਤਮਕ ਹੱਲ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਥਿਤੀਆਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
-
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਘਰ ਕਿਸੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਲਾਈਨ ਰੱਖਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰਨਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਿਰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਬੈਕਅੱਪ ਪਲਾਨ ਬਣਾਓਗੇ।
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੇਰ ਨਾਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਖੁੰਝ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਠੀਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਵਿੱਤੀ, ਦੋਸਤੀ, ਪਰਿਵਾਰ, ਆਦਿ)। ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਮੁੱਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਹਨ ਜਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਰਜੀਹ (ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਥਿਰਤਾ, ਜਾਂ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਸਮੇਤ) ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਚਨਾਤਮਕ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਿਸ ਕੋਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਉਹ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੇ ਅਚਾਨਕ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਸੀ।
ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ "ਟੀਮ" ਵਜੋਂ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਧਿਰ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਅਤੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਅਕਸਰ, ਲੀਜ਼ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੇ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਿੰਨੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲਈ ਕੌਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਹਮੇਸ਼ਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਕੋਈ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ), ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਕਿਰਪਾ ਬਹੁਤ ਦੂਰ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿੱਛੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਉਣ ਜਾਂ ਸ਼ਰਮਿੰਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਉਤਸੁਕ ਰਹੋ ਜੋ ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਸੀ।
-
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ ਕਿ ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਣਾ, ਚੰਗੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਰੂਮਮੇਟ ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ ਜੋ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਸਕੇ, ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
-
ਇਹ ਇੱਕ ਹੋਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹੱਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਈ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਵਿਕਲਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰਕਰਤਾ ਕੋਲ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰੋਤ ਸਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਖਰਚੇ ਲਈ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
-
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਪੂਰੇ ਸਮੂਹ ਨਾਲ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਸੰਚਾਰ ਲਾਈਨਾਂ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇੱਕ ਰੂਮਮੇਟ ਸਮਝੌਤਾ ਬਣਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਨਿਯਮਾਂ 'ਤੇ ਜਲਦੀ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਟਕਰਾਅ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨਗੇ?
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਚਾਰ ਤਰਜੀਹਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਕਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ/ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਲਾਈਨਾਂ ਨੂੰ ਪਾਰ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਇੱਕ ਹੀ ਸੰਪਰਕ ਬਿੰਦੂ ਰੱਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਸੰਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਠੀਕ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਹੀ ਸੰਪਰਕ ਬਿੰਦੂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਕੌਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਬਾਤਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ, ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੀਲੇਅ ਕਰਨਾ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
-
ਰਿਸ਼ਤੇ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ
ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਜਾਣਦੇ ਹਨ?
ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਸੰਬੰਧੀ ਕਦਰਾਂ-ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਆਦਤਾਂ ਤੋਂ ਕਿੰਨੇ ਜਾਣੂ ਹਨ?
ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਔਖੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸਮਰਥਨ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ?
ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਦੇਖਿਆ ਹੈ?
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਇਹ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿਸਨੇ ਚੰਗੇ ਅਤੇ ਮਾੜੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਰਿਸ਼ਤਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਹੈ!
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਕਿਵੇਂ ਹੈ?
ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਗੈਰ-ਵਿੱਤੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸਮੇਤ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਛੋਟੇ-ਮੋਟੇ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ, ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਸਾਫ਼ ਕਰਨਾ, ਖਾਣਾ ਬਣਾਉਣਾ, ਬੱਚਿਆਂ/ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ/ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨਾ, ਆਦਿ)?
ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਹ ਸੁਣਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
* ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਿਆ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਸਰਗਰਮ ਸੁਣਨ ਦੇ ਸੁਝਾਵਾਂ ਲਈ ਸਾਡਾ ਯੂਟਿਊਬ ਚੈਨਲ ਦੇਖੋ !
ਬੈਕ-ਅੱਪ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਸਾਥੀ (ਜੇ ਕੋਈ ਹਨ), ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੀ ਕਰੇਗਾ?
ਸੋਚੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤਕਰਤਾ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਇਨਪੁਟ ਦੇਣ ਲਈ ਸੱਦਾ ਦਿਓ।
ਬੇਸ਼ੱਕ ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤਕਰਤਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ।
ਜੇ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਤੁਹਾਡੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨਿਮਰਤਾ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧੋ।
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹਿ-ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਹੋਣਾ ਜਾਂ ਤੇਜ਼ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹੋਣਾ ਸੁਭਾਵਿਕ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ। ਰਿਸ਼ਤੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਉਹ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਰੱਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ ਦੋਸਤ ਜਾਂ ਪਿਆਰਾ ਵਿਅਕਤੀ ਤੁਹਾਡੀ ਗੱਲ ਸੁਣਨ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਧਮਕੀਆਂ, ਡਰ, ਗੁੱਸੇ ਜਾਂ ਤਰਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚੋ। ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਰਿਸ਼ਤਾ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਰਿਸ਼ਤੇ ਵਾਂਗ, ਆਪਸੀ ਸਤਿਕਾਰ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਉਹ ਹੁਣ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਦਬਾਅ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਅਗਲੀ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਝਿਜਕ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਵਾਦ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨਿਰਪੱਖ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਤੋਂ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ WDRC ਕੋਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਰੂਮਮੇਟਸ ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਥਿਰਤਾ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਚਾਰਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ। ਵਿਚੋਲਗੀ, ਸੁਲ੍ਹਾ-ਸਫਾਈ, ਜਾਂ ਟਕਰਾਅ ਕੋਚਿੰਗ ਸਮੇਤ ਟਕਰਾਅ ਹੱਲ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ, (360) 676-0122 ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ 115 ' ਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਥਿਰਤਾ ਕੇਸ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਜਾਂ housing@whatcomdrc.org 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।